Existuje mnoho dalších kritérií, na které by si měl každý stavebník dávat pozor, aby si už výběrem stavebního pozemku nezkomplikoval stavbu. Většinou však již neznamenají to, že by se na pozemku nedalo stavět. Mohou však prodloužit i prodražit výstavbu. Jedná se například o inženýrsko-geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, měření radonu apod. Tyto průzkumy se však provádějí až při projektování dané stavby. Dále by měl mít stavebník zmapované okolí pozemku. Jednak občanskou vybavenost (vzdálenost do práce, škol, školek, obchodů, zdravotní péče apod.), ale i možné negativní vlivy poblíž pozemku (dálnice, železnice, průmyslové zóny, zemědělské družstvo apod.).
Ještě před podpisem kupní smlouvy na pozemek si znovu důkladně zkontrolujte, zda na něm neváznou právní vady. Prověřte list vlastnictví (dostupný v katastru nemovitostí), kde jsou tyto informace uvedené. Hledejte konkrétně věcná břemena a omezení vlastnických práv k nemovitosti, abyste měli jistotu, že např. v nemovitosti nebudete muset nechat dožít babičku původního vlastníka nemovitosti. Věcná břemena totiž převodem vlastnictví nezanikají nebo se nepřevádí, ale váznou na nemovitosti.
Inženýrsko-geologický průzkum: Důležitou součástí při výstavbě je znalost podloží. Tedy znalost zemin a hornin, na kterých bude objekt založen. Vlastnosti podloží bývají nehomogenní, proto pokud není proveden inženýrsko geologický průzkum, není zřejmé, do čeho bude stavba založena.
Ze zákona nevyplývá povinnost provádět geologický průzkum před zahájením stavby, nicméně se tato investice vždy vyplatí. Inženýrsko-geologický průzkum pomáhá při volbě nejvhodnějšího a nejstabilnějšího způsobu založení objektu. Díky tomu nebudou základy předimenzované, tedy zbytečně drahé, nebo naopak nedojde k poddimenzování základů, tedy možnému porušení konstrukce při stavbě či jejím užívání.
Hydrogeologický průzkum: Každá novostavba musí ze zákona řešit likvidaci dešťových vod v rámci pozemku. Stavební úřad ne vždy tento průzkum požaduje (obvykle si ho vyžádá odbor životního prostředí), ale je vhodné průzkum provést pro předejití dalších komplikací. Pokud budete na svém pozemku likvidovat přečištěné splaškové vody vsakováním, je tento průzkum nutností. V rámci HG posudku se provede vsakovací zkouška, na základě které se vypočte koeficient vsaku kv, který definuje přírodní prostředí z hlediska rychlosti vsakování vody. Podle koeficientu vsaku a velikosti odvodňované plochy se následně navrhne velikost vsakovací plochy.
Měření radonu na pozemku: Měření radonu je vyžadováno stavebním úřadem před zahájením stavby (s obytnými/pobytovými místnostmi) a slouží jako podklad pro návrh protiradonových opatření. Na základě Protokolu o stanovení radonového indexu pozemku se stanovuje “radonový index pozemku”. Ten může být nízký, střední a vysoký. U navržené protiradonové izolace poté ověříte, že její radonový odpor je větší než předepsaná minimální hodnota. Je-li v podlaze na terénu podlahové topení, současně s protiradonovou izolací musí být instalováno odvětrání podloží.