Existuje mnoho dalších kritérií, na které by si měl každý stavebník dávat pozor, aby si už výběrem stavebního pozemku nezkomplikoval stavbu. Většinou však již neznamenají to, že by se na pozemku nedalo stavět. Mohou však prodloužit i prodražit výstavbu. Jedná se například o inženýrsko-geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, měření radonu apod. Tyto průzkumy se však provádějí až při projektování dané stavby. Dále by měl mít stavebník zmapované okolí pozemku. Jednak občanskou vybavenost (vzdálenost do práce, škol, školek, obchodů, zdravotní péče apod.), ale i možné negativní vlivy poblíž pozemku (dálnice, železnice, průmyslové zóny, zemědělské družstvo apod.).
Ochranná pásma jsou vymezená území kolem inženýrských sítí, staveb nebo památek, kde jsou omezeny nebo zakázány určité stavební a jiné činnosti. Jsou zřizována k ochraně daného území před vnějšími vlivy nebo naopak k ochraně okolí před negativními vlivy chráněné stavby či zařízení.
Informace o ploše pozemku je užitečná a snadno zjistitelná, ale pro posouzení kvality pozemku zdaleka nestačí. Kromě vhodné velikosti, která je zhruba 600-1000 m2 pro běžný rodinný dům, se zaměřte také na tvar pozemku.
Na stavební parcelu musí být dobrý přístup. Nejlepší variantou je přístup přímo z veřejné komunikace. Výjimkou však nejsou ani cesty vedoucí přes jiné soukromé parcely. V takovém případě si pohlídejte právní ošetření pozemku, který splňuje roli přístupové cesty. Spoluvlastníci by měli být všichni, pro které cesta slouží jako přístup, případně je možné za tímto účelem zřídit věcné břemeno.
Významným kritériem pro výstavbu domu je přístupnost inženýrských sítí. Patří mezi ně voda, kanalizace, elektřina, plyn, optické sítě apod. Minimálně bez elektřiny se totiž neobejdete (pokud nestavíte soběstačný dům). Kanalizaci je možné nahradit septikem, vlastní čističkou odpadních vod nebo vyvážecí jímkou.
Pro posouzení vhodnosti pozemku ke stavbě je klíčové jeho zařazení v územním plánu příslušné obce. Územní plán lze najít na internetových stránkách obce nebo příslušného odboru Územního plánování.
Stavební pozemek je pozemek, který je vymezený a určený k zástavbě podle územního plánu obce, územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo regulačním plánem. Je to pozemek, kde je možné umístit stavbu, přičemž by měl být napojen na inženýrské sítě nebo je zde možnost napojení.