Významným kritériem pro výstavbu domu je přístupnost inženýrských sítí. Patří mezi ně voda, kanalizace, elektřina, plyn, optické sítě apod. Minimálně bez elektřiny se totiž neobejdete (pokud nestavíte soběstačný dům). Kanalizaci je možné nahradit septikem, vlastní čističkou odpadních vod nebo vyvážecí jímkou.
Pro posouzení vhodnosti pozemku ke stavbě je klíčové jeho zařazení v územním plánu příslušné obce. Územní plán lze najít na internetových stránkách obce nebo příslušného odboru Územního plánování.
Stavební pozemek je pozemek, který je vymezený a určený k zástavbě podle územního plánu obce, územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo regulačním plánem. Je to pozemek, kde je možné umístit stavbu, přičemž by měl být napojen na inženýrské sítě nebo je zde možnost napojení.